レクセルガーデン蕨

  • 埼玉県蕨市中央七丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
4,280万円
47.4万円/㎡
相場
5,265万円
58.3万円/㎡
3,068
4,533
5,998
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,998万円
50.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルガーデン蕨
4,280万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 90.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,280万円47.4万円5階 90.32㎡ 4LDK南
2025/08/014,480万円46.0万円7階 97.42㎡ 4LDK南西
2025/05/103,899万円51.8万円2階 75.26㎡ 3LDK+南西
2025/04/303,280万円43.6万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/04/083,999万円53.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2025/03/244,199万円55.8万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/03/104,299万円57.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/02/104,399万円58.5万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/01/243,480万円46.2万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2024/10/213,180万円41.7万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/08/103,680万円41.4万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/07/233,780万円48.8万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/06/303,380万円44.9万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/06/103,380万円44.3万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/05/143,880万円43.6万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/04/093,850万円51.2万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/04/023,480万円45.6万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/03/113,980万円51.4万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/02/173,980万円44.7万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/01/274,080万円45.9万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/01/204,690万円51.9万円1階 90.32㎡ 4LDK南
2023/11/253,880万円43.0万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/10/244,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 3LDK南西
2023/09/113,980万円44.1万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/09/064,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/06/184,280万円47.4万円1階 90.32㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
レクセルガーデン蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 4,280万円47.4万円90.32㎡4LDK5階 / 7階建 南2005年86戸RC
2025/11/16ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 4,300万円57.3万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2024/07/02ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 3,290万円47.0万円70.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/09/03フェローネ・ザ・マークス
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,890万円55.5万円70.06㎡3LDK6階 / 12階建 -2008年59戸RC
2025/08/23BELISTA蕨北町
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 2,980万円43.5万円68.56㎡3LDK1階 / 15階建 -2009年60戸RC
2025/09/14ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/10/20グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC
2024/03/15ライオンズステージ蕨
蕨市塚越五丁目
蕨駅15分 3,598万円50.7万円70.93㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年65戸RC
2024/04/10ルピナス蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅10分 3,980万円52.6万円75.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、蕨市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は蕨市の平均と比較して28.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
蕨市
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルガーデン蕨
所在地埼玉県蕨市中央七丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩16分
築年月2005年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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