レクセルガーデン蕨

  • 埼玉県蕨市中央七丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,899万円
51.8万円/㎡
相場
4,176万円
55.5万円/㎡
3,146
3,833
4,519
5,206
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,519万円
50.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルガーデン蕨
3,899万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,899万円51.8万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/04/303,280万円43.6万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/04/083,999万円53.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2025/03/244,199万円55.8万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/03/104,299万円57.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/02/104,399万円58.5万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/01/243,480万円46.2万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2024/10/213,180万円41.7万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/08/103,680万円41.4万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/07/233,780万円48.8万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/06/303,380万円44.9万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/06/103,380万円44.3万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/05/143,880万円43.6万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/04/093,850万円51.2万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/04/023,480万円45.6万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/03/113,980万円51.4万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/02/173,980万円44.7万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/01/274,690万円51.9万円1階 90.32㎡ 4LDK南
2024/01/274,080万円45.9万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2023/11/253,880万円43.0万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/10/244,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 3LDK南西
2023/09/113,980万円44.1万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/09/064,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/06/184,280万円47.4万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/03/133,250万円46.3万円5階 70.25㎡ 3LDK北西
2023/02/173,580万円51.0万円5階 70.25㎡ 3LDK北西
2022/11/123,280万円43.8万円4階 74.91㎡ 3LDK南東
2022/09/194,180万円59.5万円5階 70.25㎡ 3LDK西
2021/11/063,490万円49.7万円4階 70.25㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10レクセルガーデン蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,899万円51.8万円75.26㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南西2005年86戸RC
2025/05/13レーベンハイム蕨クラファス
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 3,480万円54.7万円63.58㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年39戸RC
2025/05/20ルピナス蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅10分 4,080万円63.9万円63.86㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2001年48戸RC
2024/05/11グランリュエル蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,500万円69.3万円64.89㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年40戸SRC
2023/07/20ブリリア蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅4分 4,780万円65.4万円73.06㎡3LDK7階 / 14階建 南東2008年66戸RC
2023/08/01Brillia蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅4分 4,780万円65.4万円73.06㎡3LDK7階 / 14階建 南2008年66戸RC
2023/06/12リヴェール
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,980万円62.5万円63.72㎡3LDK12階 / 12階建 西2008年44戸RC
2023/06/12アーバンキャッスル蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,980万円62.5万円63.72㎡3LDK12階 / 12階建 西2008年44戸RC
2025/05/10藤和シティホームズ戸田センタービュー
蕨市錦町一丁目
戸田駅14分 3,680万円54.5万円67.48㎡3LDK2階 / 15階建 南東2007年73戸RC
2024/03/15ライオンズステージ蕨
蕨市塚越五丁目
蕨駅15分 3,598万円50.7万円70.93㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年65戸RC
2024/10/20グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、蕨市では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は蕨市の平均と比較して5.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+7.0%
蕨市
54.6万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン蕨
所在地埼玉県蕨市中央七丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩16分
築年月2005年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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