1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
51.6万円/㎡
前年比+9.9%
レクセルガーデン蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 75.26㎡の場合
相場
4,176万円
55.5万円/㎡
3,146
3,833
4,519
5,206
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,519万円
50.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルガーデン蕨
3,899万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,899万円 | 51.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,999万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,299万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 4,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 46.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,850万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では9.9%上昇しています。
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